【管理部スタッフ】

■仕事内容

当社が管理する賃貸物件において、入居中の簡単なお問合せ対応から退去後の原状回復管理までを一貫してご担当いただきます。

＜具体的には＞

▽退去後対応

・退去立会いおよび修繕箇所の確認・選定

・内装業者や関連会社との打ち合わせ

・工事工程・進捗の管理

・見積作成および費用負担の調整（入居者・オーナー双方との折衝）

・オーナー様へのリフォーム・リノベーション提案

・施工完了までの管理

・入居前準備（鍵交換など）

▽入居中対応

・設備不具合の受付・状況確認

・簡単な修繕対応（実作業は外部業者へ依頼）

※漏水や火災などの事故対応については、別途専門部署が担当しているため、本ポジションでの対応はありません。

＜仕事の特徴＞

・入居者様、オーナー様、協力会社との調整を行いながら、物件の価値向上に貢献するポジションです。

・「早く・きれいに」を意識し、スムーズな原状回復を行います。

・リノベーション提案などを通じて、物件の魅力を高めるやりがいがあります。

【募集背景】

組織強化の為の増員

採用人数：1名

＜日本財託について＞

都内を中心に34,000戸以上の分譲タイプのマンション管理を行っています。

中古マンションに特化した不動産管理を行っており、管理物件の入居率は99％と、比較的高い数字を誇ります。顧客の信頼を集め、35期連続黒字経営。

多くのお客様から選ばれ毎年2000戸ほど管理戸数が伸び、現在、11,000名以上のオーナー様から、34,000戸以上の管理を任せていただいております。

【配属】

管理部

【転勤】

無し

・不動産業界経験者（2年以上）

【歓迎資格】

・宅地建物取引士

・賃貸不動産経営管理士

高校卒／専門学校卒／大学卒／大学院卒

【給与補足】

想定年収：458万円～687万円

月給：281,080円～421,920円

基本給：243,500円～365,500円

固定残業代：37,580円～56,420円（20時間）

※固定残業時間超過分は別途支給

■インセンティブ有

　※部目標の達成数値に応じて月平均5万円程度を賞与に加算して支給

■昇給：年1回

■賞与：年2回（6月・12月）

　※賞与年平均4.97カ月　2025年度実績（基本給ベース）

　※別途決算賞与を支給

■モデル年収

・年収608万円／26歳（入社3年目）

・年収667万円／31歳（入社2年目・主任）

・年収862万円／39歳（入社6年目・課長代理）

10:00〜19:00

時間外労働: 有り（月平均 20時間）

固定残業代制: 基本給：243,500円〜365,500円

固定残業代：37,580円〜56,420円

固定残業時間：20.00時間

超過分別途支給：あり

月平均残業時間：20時間（繁忙期の3・4月は30～40時間）

その他休み(完全週休2日制)

年間休日122日（誕生日休暇1日、有給計画付与日5日を含む）

完全週休2日制（土日いずれか+平日1日休みのシフト制）

有給休暇：入社直後10日

※入社日に規程（1～10日）毎年4/11に一斉付与

夏季休暇 2日（6連休）2025年

年末年始休暇 6日（9連休）2025年

その他（別途誕生日休暇あり）その他：誕生日休暇

各種社会保険完備

退職金制度

通勤手当全額支給

決算賞与

役職手当

資格手当

家賃補助（支給条件あり）

書類選考 →面接2回（一次面接オンライン）→ 内定

※適性検査有

試用期間: 3ヶ月（試用期間中の条件変更はありません。）

採用人数: 1名