【企画営業職（不動産業界経験者）】◆用地仕入～販売まで一貫してトータルで関われます。

家づくりに欠かすことのできない土地の仕入れから、間取りやデザインなどプラン作成、販売戦略の立案、引渡し後のアフターサービスに至るまで、営業担当が一気通貫して、住宅に関する全ての工程に携わることができます。そのため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウを身に付けることができます。

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■具体的な仕事内容

・不動産業者から土地情報の入手

・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査

・不動産業者との仕入れ交渉

・土地の区割りや建築する住宅をプランニング（間取り・デザインの検討）する

・建築と同時進行で、不動産仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう

・買い手となるお客様が見つかった際には契約及び引渡業務を行う

・引渡後に、物件に不具合が生じた場合にアフターフォロー（修繕対応）を行う

【ポジションの魅力①：営業の枠に収まらない「経験」を積むことができます】

　土地の仕入から、間取りやデザインなどのプラン作成、販売戦略の立案、販売後のアフターサービスに至るまで、住宅に関するあらゆる工程に携わるのが企画営業の仕事です。

営業という立場ながら、家づくりの総合的な経験を積むことができるため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウが圧倒的に身につきます。

【ポジションの魅力②：自分が企画した家がお客様の生活を支えるという「やりがい」】

　間取りやデザイン、素材の一つひとつまで、その土地の価値を最大限に引き出すプランを考えることも企画営業の醍醐味です。自らが仕入れた土地で暮らす人が、求めている家や生活を推測し、リビングの位置や駐車場の広さなど住宅プランを企画していただきます。

また、完成した家にお客様をご案内する際も、自らが考えて建てた家だからこそ愛情を持って説明や対応ができ、お客様と一緒になって喜び、やりがいを感じることができます。

■当社の特徴

◎当社は少数精鋭の体制であり、職種毎の垣根を作らない方針で営業・設計・施工管理の担当者がそれぞれ密に連絡を取りながら、支店全体で高品質な家づくりに取り組んでいます。また、長時間就業を当たり前とする考えを見直し、効率的な働き方を推奨しています。その傾向は今後さらに強めていく方針です。

◎自社でつくり、自社で管理すること。

土地の仕入れからお引き渡し、さらにはアフターメンテナンスにいたるまで自社で管理。当社が持つ想いを、他社を挟まず一貫して注ぎ続けることで、安心感とさらなる価値を生み出しています。社内においては、幅広い経験を積むことができ、将来的にキャリアチェンジも可能です。

【募集背景】

増員

＜当社について＞

当社は、戸建住宅ディベロッパーとして、企画開発から設計、販売戦略立案、施工管理、引渡、アフターフォローを事業として展開しています。東京、神奈川、千葉、埼玉と愛知を事業エリアとして、良質な住宅を適正価格で提供しています。

業界に先がけ、「建売住宅」「注文住宅」双方のメリットを採用した「企画提案型住宅」を展開。

建売住宅でありながら、画一的なデザインやプランを排除し、一棟一棟のこだわりや特長を活かした住宅を企画します。先期は1253億円の売上を達成するなど、2018年のオープンハウスグループ参画以降、飛躍的な成長を遂げております。

【転勤】

有り

・普通自動車免許（AT限定可）

・住宅営業の実務経験がある方／年数不問

※30歳以上は不動産売買の営業経験必須

・施工管理の実務経験（建築物の種類、規模、仕様は問いません）

・宅建、建築士（1級又2級）又は建築施工管理技士（1級又2級）の資格保有者

【求める人物像】

不動産業界経験（仲介・賃貸・開発）をお持ちの方、上昇志向で成長意欲のある方を歓迎します。

【給与詳細】

年収：406万円 - 1,200万円

月給：290,000円～550,000円

基本給： 224,200円～390,000円

固定残業手当：65,800円～110,000円（35時間）

役職手当等：50,000円　※年収上限額の場合

※超過分は別途全額支給　※スキルや経験を考慮して決定します

別途、役職手当・資格手当あり（宅建、建築士、建築施工管理技士）

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◇年収例◇

入社2年目　主任職　550万円

入社3年目　係長職　700万円

入社5～10年目　支店長・ブロック長

1200万円～1800万円

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昇給：昇進昇格チャンス年2回あり

賞与：年2回（6月、12月）

09:00〜17:30

時間外労働: 有り（月平均 20時間）

固定残業代制: 基本給：224,200円〜390,000円

固定残業代：65,800円〜110,000円

固定残業時間：35.00時間

超過分別途支給：あり

週休2日制

◆年間休日122日

週休2日制（水曜日＋月3～5日の希望日）

夏季休暇（連続8日）

年末年始休暇（連続8日）

有給休暇

慶弔休暇

社用車貸与

社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）

通勤手当（全額支給）

役職手当

時間外手当（超過分）

資格取得支援（該当資格を取得した際、報奨金を支給）

退職金制度（確定拠出年金）

各種研修（新人社員研修、実務研修、階層別研修、OJT研修）

健康保険組合における各種補助（人間ドック、予防接種）

従業員持株会制度

■筆記試験：無

■面接回数：１～2回

■選考フロー：書類選考⇒１次面接（人事）⇒２次面接（役員）⇒内定

試用期間: 3ヶ月（試用期間中待遇変動なし。）

採用人数: 2〜3名