【物件仕入れ営業（賃貸サブリース）／未経験者歓迎】新規開拓なしの反響営業／全国採用／年間休日124日

サブリースを中心とした不動産物件仕入れ営業をお任せします。

【具体的な業務内容】

サブリース及び集金管理物件の新規仕入れ営業査定書をもとにマンション・アパートのオーナー様に信頼いただき、大切な資産である物件を任せてもらえるように営業します。

既にお取引のある顧客様からの問合せに対する反響営業が中心で新規開拓もなく、一度に並行する案件は4～5件ほどです。

◆サブリースとは

賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払います。

【入社後のイメージ】

新人研修実施後、先輩社員がフォローしながらOJT研修を行い、徐々に事業内容や業務を理解し慣れていただくので、未経験・経験の浅い方でも安心です。

先輩社員の同行から、徐々に営業手法を学んでいただき、入社2ヶ月後から徐々に案件をお任せします。

【当ポジションの魅力】

◎新規開拓なしの反響営業がメインです！

◎不動産オーナー様のリサーチ・マーケティングを徹底しており、やみくもに電話をかけたり飛び込んだりすることはなく、興味をお持ちの方にのみアプローチをしていきます！

◎丁寧なOJT指導で教えていきますの未経験の方でも安心です！

◎OJT指導の下、事業内容や業務を理解できる手厚い環境があるので、スキルアップも可能です！

◎完全週休二日制でシフト制ですが、土・日の休みも取りやすいです。

【募集背景】

業務拡大による増員のため

【配属】

プランニンググループ

【転勤】

無し

・普通自動車免許（AT限定可）

・PC（Excel、Ｗord）基本操作

★未経験者歓迎！人柄重視の採用です★

・営業の経験者

・接客・販売の経験者

※とくに賃貸不動産仲介営業の経験がある方は大歓迎！

・コミュニケーションを上手く図れる方

高校卒／専門学校卒／大学卒／大学院卒

初年度想定年収：360～500万円

月給：25.8万円～35万円（一律手当を含む）＋ インセンティブ＋賞与年2回

※固定残業代（3万円～／月18時間分）を含む。

※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。

※能力や経験に基づいて優遇します。

【インセンティブ】

以下の3種類のインセンティブを支給します。

●リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給するもの

●サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの（利益の5％）

●物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの（利益の3～5％）

※半期ごとの個人業績達成により、営業達成手当（2万7,000円～4万円）も支給

【年収例】

430万円（27歳/中途入社3年目）

550万円（33歳/中途入社3年目）

700万円（35歳/中途入社10年目）

09:00〜18:00

時間外労働: 有り

※固定残業代の相当時間：18.0時間/月

※19時半にPCがシャットダウンされる仕組みになっていますので残業は月平均10時間程度です！

その他休み(完全週休2日制)

・年間休日124日

・完全週休2日制（シフト制）

※原則土日休みとなりますが、月に1～2回ほど土曜出社があります。

・祝日

・有給休暇

・慶弔休暇

・産前・産後休暇

・育児休暇

・介護休暇

・昇給年1回(4月)、賞与年2回(6月・12月)

・交通費支給(月/上限3万3千円迄支給)

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

・住宅手当

・営業手当（固定残業代18時間分含む）

・時間外手当(超過分)

・役職手当

・報奨金制度

・退職金制度

・慶弔見舞金

・経年勤務祝い

・資格取得お祝い金：宅地建物取引士、一級建築士・二級建築士/10万円、 賃貸不動産経営管理士/5万円

・社内禁煙

・ベネフィットステーション

・会社保有施設・契約リゾート施設を利用可能

書類選考→面接1～2回→内定

※面接は対面実施を予定しております。

■採用温度感

高）神奈川支店、埼玉支店

中）東京支店、大阪支店

低）名古屋支店、福岡支店、千葉支店

試用期間: 3ヶ月（※試用期間中の条件変更なし）

採用人数: 2〜3名