国内店舗開発（ポテンシャル採用｜事業拡大に直結／営業経験者歓迎）

【具体的な業務内容】

※未経験領域については、入社後に段階的に習得いただきます

■物件情報の入手

・登記情報や不動産業者からの情報による物件取得

・同業他社や地銀などへの営業活動による物件取得

■入手後の物件対応、貸主や売主、仲介業者との折衝(対面での商談がメイン。状況に応じてWebもあり)

・賃貸借契約における賃貸人との協議（契約更新、各種承諾取得等）

・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等）

■出店に関わる連携と調整

・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。

・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。

・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等）

紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、

不動産業者や流通他社からの情報元の開拓から、新規出店の立上げまで一貫した業務に従事いただきます。

慣れるまでは、しっかりと上司が同行しフォローします。

結果に対しての評価はもちろんですが、仮に達成出来なかったとしても皆でフォローしあう雰囲気があります。

＜目標・評価＞

・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益

・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性

・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数

※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。

【1日のスケジュール】

勤務時間内のスケジュールは各自決めている為、社内にいる日もあれば1日外出の日もある。

毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多い。

※人によっては、月のほとんど全国出張で勤務している

〇ご入社後のイメージ

・業務の全体感を覚えてもらうための事務作業（プレゼン資料作成等）

・先輩の商談に同行

・営業方法の研修　など

〇既存メンバー

・担当エリアのリサーチ

・物件ジャッジ

・情報紹介元への対応

・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告)

・事務作業　など

【募集背景】

【募集枠：2名】

当社グループは2026年6月期本決算時点で売上高2兆4,453億円を達成致しました。

国内店舗数を増やしていくにあたり営業職を募集します。店舗数を増強していくべくポテンシャル採用を行うことになりました。適正を見て店舗管理部、企画開発部、事業開発部のいずれかの配属となります。

【配属】

開発本部　店舗管理部/事業開発部/企画開発部

【転勤】

有り

■法人営業経験1年以上（対面経験必須）

■普通自動車運転免許

■小売業における店舗開発業務、不動産仕入れ業務

■不動産・建設・金融いずれかの業界経験

高校卒／専門学校卒／大学卒／大学院卒

想定月給 32.2万～40.7万円

想定年収 514.4万円～650.4万円

◆32.2万～33.6万円　514.4万～537.2万円

　月10時間相当分の固定残業代　月2.32万円～月2.42万円を月給に含んで支給。※超過分は別途支給

◆35.4万～40.7万円　558.8万～650.4万円

　月15時間相当分の固定残業代　月3.64万円～月4.24万円を月給に含んで支給。※超過分は別途支給

※給与改定年2回（1月･7月）

◆ライフプラン手当　月0.4～3.3万円を月給に含んで支給

※入社時の給与は総合職テーブルでの算出となる為、入社1年後に選択いただくテーブルによっては最大2.5万円減額となる可能性がございます。

　入社1年後の原則5月にご自身の状況に合わせて、エリア・ホームへの変更申請が可能となります。※申請後、会社で承認した後の適応となります。

賞与：年2回（7月･12月）

諸手当：通勤交通費（3万円まで支給）、深夜勤務手当、休日出勤手当、残業手当（※10～15時間分はみなし残業手当として予め給与に含む。また超過分は別途支給。）

＜地域限定社員制度について＞

2023年4月1日より地域限定社員制度を導入しております。

地域限定社員制度とは、個人のライフスタイル・ライフイベントに合わせて原則個人の意思により働き方を選択する制度です。

現在の当社 には全国転勤可能な、いわゆる総合職という働き方しかありませんが今回導入する制度では

エリア、ホームという、地域を限定して働く事ができる 2 つの新しい働き方が可能となります。

・働き方の選択肢

■標準(総合職)：全国転勤可能な働き方

■エリア：一定の範囲内で転居を伴う転勤を可能とする働き方

■ホーム：原則 1 時間 30 分以内で通勤できる範囲での異動のみ可能とする働き方"

＜給与テーブルの種類と処遇＞

「標準(総合職)テーブル」をベースとした、エリアテーブルおよびホームテーブルという2つの給与テーブルを使用します。

総合職テーブル：テーブル選択前の月給金額から変動なし　※全国への転居を伴う勤務地変更が可能な方

エリアテーブル：テーブル選択前の月給金額から-0.5万円　※会社指定の特定エリアへの転居を伴う勤務地変更が可能な方

ホームテーブル：テーブル選択前の月給金額から-2.5万円　※自宅から1.5時間以内で通える範囲内での勤務を希望する方(転居を伴う勤務地変更不可の方)

＜テーブル選択タイミング＞

1月～5月入社の場合：翌年5月に選択

6月～12月入社の場合：翌々年5月に選択

＜入社日＞

毎月　1日、16日

09:00〜18:00

時間外労働: 有り

土日祝休み(完全週休2日制)

●完全週休二日制（土、日）、祝日 / 年間休日数：120日程度(土日祝の日数に準ずる)

●有給休暇、慶弔休暇、半休制度

カレンダー通りの休みとなり、直行直帰なども多く、リズムが作りやすいポジションです。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

■majica donpen cardポイント還元優遇利率

■会社貢献者に対する記念品等の贈答

■定年退職者に対する感謝状および記念品等の贈呈

■従業員持株会（奨励金有）

■引越手当　※原則、会社都合の引っ越し時のみ

■ルーキーサポートペイ　※一部条件あり

■単身赴任手当

■従業員優待 （通信教育、英会話、旅行などその他多数有り）

■東京実業健康保険組合関係保養施設

■財産形成貯蓄（一般財形貯蓄・財形住宅貯蓄・財形年金貯蓄）

■確定拠出年金制度（全員加入）

■遺児育英年金制度

■提携保険会社による団体保険料割引

■低用量ピルの会社支援

■ライフパートナー[配偶者・内縁者(住民票続柄に妻(未届)夫(未届)の記載がある方)・同性パートナー(地方自治 体の所定の手続き済み)]結婚祝金、誕生日記念品贈呈

■出産祝金、その他慶弔見舞金

■産前産後休業、育児・介護休業(男女取得 実績あり）

■企業主導型ベビーシッター

■家事代行

■カーライフトータルサポート

書類選考　⇒　1次面接　⇒　最終面接

※選考回数、内容は変更になる場合もあります。

※応募から内定までは2週間～1ヶ月半程度いただいております。

試用期間: 3ヶ月（※3ヶ月の試用期間を設けています。その間の待遇等に差異はありません。）

採用人数: 2〜3名