【28卒／超早期選考】商談相手は「経営層」。事業用不動産仲介×経営コンサルで、未経験から一生モノの市場価値を。

中小・ベンチャー・スタートアップ企業の「オフィス移転」をご支援する提案営業です。

経営層が商談相手となるため、単なる物件紹介ではなく、経営課題に踏み込んだコンサルティング営業に近いスタイルです。

【仕事の流れ】

▼ 集客

└ 問い合わせ対応、過去顧客のリピート、紹介、SNS活用等多様な手法を使い、「オフィス移転を検討している企業」との接点をつくります。

電話営業や飛び込み営業にて、潜在ニーズの掘り起こしをすることも大切な仕事です。

▼ ヒアリング（課題把握）

└ 「人員増加で手狭」「アクセスの良い立地に移転したい」等、お客様ごとに異なる背景や希望条件を丁寧にヒアリングします。

事業フェーズや組織体制まで踏み込んで聞くことで、本質的な課題が見えてきます。

また、1人あたりが同時に対応する見込み顧客数は、50～80件程度です。（商談中の案件だけでなく、連絡が取れない顧客、他社で成約済みの顧客、検討が一時停止している顧客なども含みます。）

▼ 物件の紹介・内覧

└ ヒアリング内容に基づき、最適な物件をご提案。 現地内覧にも同行します。

物件の広さや設備はもちろん、周辺環境や来客導線なども一緒にチェックします。

物件の規模感は、10万円未満の小規模から、1,000万円近くの大型物件まで幅広く扱います。（エリアや用途によって賃料相場は異なります。）

▼ 申込・契約調整

└ 申込書の準備、オーナー側との条件交渉、契約書の調整等を進めます。

借主・貸主双方の立場を考慮しながら、円滑な契約成立を目指します。

▼ 契約～移転・アフターフォロー

└ 契約締結後も、お引渡しや移転準備のサポート（内装・通信回線等）を行います。

移転後の使い勝手のご相談にも対応し、長期的なお付き合いを築いていきます。

【募集背景】

増員のため

【配属】

営業部

首都圏営業部：14名

神奈川営業部：6名

西日本営業部：4名

クリニック営業部：8名

【転勤】

有り

2028年3月に大学・大学院を卒業見込みの方（学部不問）

宅地建物取引士をお持ちの方

大学卒／大学院卒

基本給：274,613円

成長基本給：198,600円

固定残業代：66,013円～（40時間分）

役職手当：10,000円

インセンティブ：

個人の売上に応じて、金額の上限なく毎月支給

※全営業メンバーの月平均 177,000円（2025年度）

賞与・昇給：年2回（個人業績連動）

＜手当＞

役職手当：10,000～90,000円

住宅手当：30,000円

資格手当：10,000~50,000円

通勤手当：40,000円／月

家族手当：5,000円〜

【補足】

下限年収（437万円）について：

これは、固定給と役職手当に加え、標準的な賞与を含んだ「1年目の着地想定」です。 インセンティブが0円だった場合や、予算達成率が著しく低い場合は、この金額を下回る可能性があります。

平均実績について：

一方で、営業メンバーは平均して月17万円以上のインセンティブを手にしており、多くの社員が年収500万円〜600万円以上を実現しています。 「安定した固定給」よりも「自らの成果で年収を跳ね上げたい」という方に最適な環境です。

09:00〜18:00

時間外労働: 有り（月平均 17時間）

固定残業代制: 基本給：198,600円〜198,600円

固定残業代：66,013円〜85,000円

固定残業時間：40.00時間

超過分別途支給：あり

実働8時間

残業時間：月平均16.8時間（2025年度実績）

※繁忙期などにより多少異なる場合があります。

土日祝休み(完全週休2日制)

年間休日125日以上

完全週休二日制（土・日）・祝日

年末年始休暇

夏季休暇

GW

有給休暇

慶弔休暇

特別休暇

◆各種社会保険完備

◆健康診断・歯科検診・予防接種

◆慶弔金

◆福利厚生賃貸

◆社外相談窓口

◆福利厚生社食

◆サークル活動

◆フィットネスジムの法人契約

◆オンライン診療サービス

◆禁煙外来補助

他

応募→オンライン説明会→一次選考→適性検査→最終選考（面接・営業同行）→内定

試用期間: 3ヶ月（条件の変動なし）

採用人数: 6〜9名