【大阪・不動産営業】事業立ち上げフェーズでの0→1挑戦／日本で働く外国人に向けての買取・再販営業 / 入居者の集客力抜群！ / これから伸びる外国人領域での営業

※ご経験や適性に応じ、以下のいずれかの業務、または横断的な役割をお任せします。

【1｜売買仲介（コンサルティング営業）】

「集客ゼロスタート」ではなく、豊富な反響をベースに「成約」に集中できる環境です。

①反響対応・提案

ポータルサイト、紹介、そして数万人規模の自社外国人コミュニティからの問い合わせに対応。

日本人・外国人の購入・売却希望者に対し、物件提案から資金計画（住宅ローン）の相談までを行います。

②条件交渉・契約業務

売主様・買主様との価格や引渡条件の調整、重要事項説明、売買契約の締結。

司法書士や金融機関と連携し、決済・引渡しまでの一貫したプロジェクト管理を担います。

③関係構築・リピート獲得

「売って終わり」ではなく、アフターフォローや住み替え相談を通じて、外国人コミュニティや法人顧客との継続的なリレーションを構築します。

【2｜再販（商品企画・事業推進）】

「どう仕上げれば売れるか」を自ら設計し、利益を創出するプロデュース業務です。

①商品企画・リノベーション設計

買取物件のターゲット設定を行い、間取り・内装・設備など**“売れる形”を逆算したリフォーム内容**を企画します。

工事業者との折衝、工期・コスト管理を行い、利益最大化のためのバリューアップを図ります。

②販売戦略・出口戦略

周辺相場や再販実績に基づいた「勝てる価格」の設定。

販売チャネルの選定やポータル掲載戦略を立案し、早期売却に向けた販売活動（内覧対応・クロージング）までをリードします。

【3.｜買取（仕入れ・開発）】

市場に出る前の「水面下情報」を掴み、スピード決裁で優良物件を押さえる業務です。

①情報開拓・リレーション構築

仲介会社・不動産業者・士業など独自の仕入れルートを開拓・深耕し、未公開情報をいち早く収集します。

②物件調査・買取判断

現地調査や相場リサーチを行い、**「いくらで買って、いくらで売るか」**という事業収支をシミュレーションします。

裁量が大きいため、条件さえ合致すればスピーディな買取決裁・契約締結が可能です。

【募集背景】

事業拡大に伴う増員

【配属】

不動産事業部

【転勤】

無し

【学歴不問／未経験歓迎】

「稼ぎたい」「成長したい」など、意欲・人柄重視の採用！

・営業未経験者の方は何かしら数字を追いかけた経験のある方

　└例）アパレルや飲食などで売上予算を追いかけていたなど

・「稼ぎたい」「成長したい」など、意欲がある方

・人材業界に興味のある方

〈給与〉

想定年収：500万円～1,000万円

月給：月給40万円～75万円

インセンティブ：年２回（4月・10月）

〈年収例〉

・年収1,200万円（入社3年目／再販担当／月給40万円＋インセンティブ）

・年収850万円（入社2年目／仲介営業／月給35万円＋インセンティブ）

・年収650万円（入社1年目／買取担当／月給30万円＋インセンティブ）

09:00〜18:00

時間外労働: 有り（月平均 30時間）

実働8時間

残業時間：月平均30時間程度

※繁忙期などにより多少異なる場合があります。

土日祝休み(完全週休2日制)

＜年間休日124日＞

■完全週休2日制（土・日）

■祝日

■年次有給休暇

■年末年始休暇（12/28～1/5）※2024年度実績

■夏季休暇（8/10～8/14）※2024年度実績

■GW休暇（5/3～5/6） ※2024年度実績

■産前産後休暇　◎取得・復職実績あり

■育児休暇　◎取得・復職実績あり

■介護休暇

■慶弔休暇

◎5日以上の連続休暇が取得できます！

■昇給 年2回

■インセンティブ 年2回（4月・10月）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

■交通費（全額支給）

■時間外手当（超過分）

■役職手当

■退職金制度あり

■オフィス内禁煙

■服装自由（私服OK！）

■髪型・髪色・ネイル・ピアス自由

Web履歴書による書類選考

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一次面接（Web）

　└人事

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最終面接

　└事業責任者

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内定

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オファー面談

試用期間: 6ヶ月（＜試用期間＞

6ヶ月あり

※期間中の給与・待遇に変更はありません。）

採用人数: 2〜3名