【不動産活用‧賃貸経営コンサル営業(オーナー向け)】建てない選択肢で成果を出す∕管理受託×資産戦略∕月給40万

「建てる提案が、年々難しくなっていると感じていませんか?」

建築費‧材料費の高騰により、以前のように「良い提案=建てる提案」が通用しなくなってきた今。

土地活用営業として、

‧提案が通らない

‧成果が出ず評価が下がる

‧減給や配置転換の不安がある

⸺そんな現実に、違和感や限界を感じている方も少なくないはずです。

私たちが募集しているのは、 「建てる」に縛られず、不動産を活かし切る営業。

賃貸管理を起点に、オーナー様の資産に長期で向き合い、最終的には売却‧組み換えまで任されるポジションです。

■ 仕事内容

賃貸物件オーナー様への賃貸管理受託営業をお任せします。

契約を取って終わりではなく、管理を通じて信頼関係を築き、次の相談が自然と入ってくる営業スタイルです。

■ 業務詳細

● 賃貸物件オーナー様への管理受託提案

● 新規開拓(テレアポ‧訪問)

※闇雲な営業ではなく、エリア‧ターゲットを定めた戦略的な実施

● 管理改善‧収益向上に向けた提案

● 長期保有∕売却∕自社買取を含めた資産戦略の相談対応

● 売却‧買取ニーズ発生時の売買事業部への連携

管理を任されているからこそ、数年単位‧数億円規模の資産相談が直接あなたに届く構造です。

■ この仕事の特徴‧強み

◆「建てる」以外の選択肢を持てる営業

自社に

‧賃貸管理

‧売買仲介

‧自社買取

の機能をすべて備えているため、「建てる」以外も含め、オーナー様にとって本当に最適な提案が可能です。

土地活用営業で感じてきた提案の限界‧正解が一つしかない苦しさから解放されます。

◆ 管理を起点に、成果が“積み上がる”営業モデル

管理受託が増えるほど、

‧オーナー様との接点

‧売却‧組み換え相談

‧大型案件

が増えていきます。

一件完結型ではなく、積み上がる営業キャリアを築けます。

◆ 拡大フェーズ=ポジションが増えるタイミング

当社は現在、第二創業期‧拡大フェーズ。管理部門も今後の成長を支える重要な軸です。

成果次第で、「チームリーダー」「管理事業の中核メンバー」など、役割を広げていくチャンスがあります

【必須(MUST)】

■ こんな方にピッタリ

● 土地活用営業として先行きに不安を感じている方

● 建築ありきではない提案がしたい方

● 一件ごとの受注ではなく、長く積み上がる成果を求める方

● オーナー様と「最後まで」付き合える営業がしたい方

● 市況に左右されにくい営業キャリアを築きたい方

【その他】

■ こんな方にピッタリ

成長企業でコアメンバーとして活躍したい方

とにかく収入を上げたい方

成果を正当に評価されたい方

専門性の高いスキルを身につけたい

高校卒業

【資格】

普通自動車第一種運転免許

理論年収: 480 万円 〜 1000 万円

想定給与: 400000 円 〜 400000 円

基本給: 330000 円 〜

想定労働時間: 160.0 時間

固定時間制

9:30~18:30(実働8時間)

休憩1時間

<1日のスケジュール例>

午前:物件調査‧情報収集‧資料作成

午後:現地確認‧関係先への訪問‧オーナー様との面談

夕方:報告‧共有‧翌日の段取り

年間休日: 120日

備考: 休日休暇

<年間休日120日>

■完全週休2日制(土‧日)※売買事業部

■完全週休2日制(水‧日)※賃貸事業部

■祝日休み

■年次有給休暇

■年末年始休暇

■GW休暇

■産前産後休暇

■育児休暇

★5日以上の連休も取得可能です!

健康保険: 有

厚生年金: 有

雇用保険: 有

労災保険: 有