【不動産営業経験者歓迎】不動産開発(マネージャークラス)※プライム上場の総合デベロッパー∕土日祝休

〜不動産開発担当(マネージャークラス)東証プライム上場デベロッパー∕創業以来黒字経営∕ベース賞与約4か月分に加え業績賞与も支給〜

■担当業務:

以下の1と2の両方に従事していただきます。

1【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。

●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案

‧取得した土地の特性を考え、ターゲット‧コンセプトを設定。

‧間取りの作成。

‧内装‧外装デザインの提案、モデルルーム考案。

‧HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。

上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。

(開発例)戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等

2【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。

●仕入業務

‧仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。

‧営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。

‧見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。

●販売業務

‧自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。

■組織構成:

(2本部)本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任‧一般8名

(3本部)本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー

チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任‧一般11名

■評価制度:

各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し

業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。

評価はプロセス7割、金額3割です。

■同社の特徴‧魅力:

‧流動化、開発、賃貸、ファンド‧コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みで

す。

‧多様な領域の事業ポートフォリオによる収益‧利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を

記録。

■必須条件:

‧不動産業界(売買仲介‧オフィス賃貸仲介など)での営業経験

‧宅地建物取引士資格

高等専門学校卒業以上

想定年収:760万円〜1000万円

月給:470,000円〜769,000円

月額(基本給):470,000円〜769,000円

固定給

※上記金額に特別賞与は含まず(別途支給)。

※マネージャーであれば管理職ですので、残業代の支給はございません。

■昇給:年1回

■賞与:年2回(7月‧1月)

■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分以上の事例あり

■営業手当(50,000円/月)、役割手当(主任3,000円/月)

標準的な勤務時間帯:9:00〜18:00

時間外労働:無

週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり)

夏季休暇、年末年始、年次有給休暇、育児休暇、介護休暇、特別(慶弔)休暇

※休日出勤の可能性あり(その場合は振替休日を取得)

通勤手当:有 月額5万円が上限

住宅手当:無 補足事項なし

家族手当:無 補足事項なし

厚生年金基金:無 補足事項なし

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

寮社宅:無 補足事項なし

退職金制度:有 確定拠出年金(401k制度)と併用

定年:60歳

教育制度/資格補助:■OJTを中心に行います。

■面接(2回程度)+筆記試験(Web)を行います。

※面接回数は、変更になる場合があります。

面接回数: 2回

筆記試験: あり