【東京】営業職◆新規管理物件の獲得や入札∕プライム上場「東京建物」G∕紹介営業中心∕残業月平均10h

〜健康経営優良法人7年連続取得∕育児休業復帰率ほぼ100%(男性育休半数取得)∕人を大切にする社風(風通しの良いフラットな社風)〜

1)部署の役割‧業務範囲

〇営業開発部は「新規案件の立ち上げ」を担う部署です。

〇特にグループ会社(東京建物)の開発案件を中心に、

中長期(5年〜7年など)の計画立案から管理開始までの準備を担当します。

〇立ち上げ準備には、積算‧建物レイアウトの検討‧デベロッパーとの協議などが含まれます。

〇図面を基に管理手法にかかる提案をデベロッパーに行い、機器選定についてアドバイスをいたします。

〇案件によっては、建物の規模や仕様に関する要件整理(建築物衛生法、消防法等法令に基づく)も行います。

2)営業スタイル

〇完全な新規開拓営業は少なく、紹介営業が中心です。

‧既存のネットワークやグループ会社からの紹介案件が7割程度を占めます。

‧外部への飛び込み営業や、既存物件の新規営業獲得は基本的に行っていません。

〇案件獲得後は、現場への引き継ぎや管理体制の構築も担当します。

3)業務の具体例

〇新築案件の場合、デベロッパーから図面を受け取り、

仕様書や見積書の作成、レイアウト‧防災センターの設計協議などを実施。

〇既存物件の場合は、建物の現状調査や清掃‧設備管理の仕様書作成、

適切な維持管理提案などを行います。

〇案件立ち上げ後は、現場管理部門へ業務を引き継ぎます。

■働き方

年休123日、土日祝休、残業月平均10時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。

■当社について

1896年創業の東京建物グループの中核として、オフィスビルを中心にHareza池袋、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎

シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など、オフィスビルや複合施設を中心に、全国約300棟の建物管理を手がける総合不動産管理会社です。ストッ

ク型ビジネスによる安定した経営基盤を持ち、無借金経営を継続。人を大切にする穏やかな社風と、大手グループならではの福利厚生‧働きやすい環

境が整っており、長期的に安心してキャリアを築ける点が大きな魅力です。

動画URL:

■必須用条件

設備管理の知識、不動産管理における知識をお持ちの方(職種未経験歓迎)

大学卒業以上

想定年収:407万円〜532万円

月給:252,000円〜331,500円

月額(基本給):252,000円〜331,500円

■昇給:年1回

■賞与:年2回

■残業代は別途支給されます。

※資格‧経験により優遇

※試用期間3ヶ月あり(同条件)

※ご経験‧能力を考慮の上決定致します。

労働時間区分:1ヶ月単位の変形労働時間制

週平均労働時間:40時間0分

標準的な勤務時間帯:8:30〜17:30

休憩:60分

時間外労働:有

■休憩:60分 ■残業時間:月平均10時間程

週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:0日〜10日(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり 育休後復帰率100%

有給休暇:入社時0日〜10日付与 ※入社月により異なる

特別休暇:年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、育児休暇(男女ともに取得実績あり)

介護休暇、忌引休暇、永年勤続休暇、等

通勤手当:有 規定により全額支給

住宅手当:有 扶養無:12,500円 扶養有:25,000円

家族手当:有 補足事項なし(正社員の方のみ適用)

厚生年金基金:無 補足事項なし

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

各種社会保険完備

寮社宅:無 補足事項無し

退職金制度:有 規定により支給(3年以上)

定年:60歳 再雇用制度有(65歳)

教育制度/資格補助:資格取得支援制度:

通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金 等。

キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。

(階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修)

■選考フロー:

書類選考→1次面接→適性検査→最終面接→条件面談

※応募から内定までは4〜5週間を予定しています。

※適性検査はご自宅(WEB)での受験となります。

(適性検査は学力を測るものではありません。)

面接回数: 2回

筆記試験: あり