【大阪】収益不動産の営業(仕入れ〜販売)◆マネージャー◆大型物件取扱い有◆在宅相談可∕プライム上場G

【収益不動産に関わる営業経験をお持ちの方へ∕在宅相談可∕情報収集‧調査から、購入判断、契約、決済、そして販売戦略の実行までをトータルで

担当∕完全週休2日制∕プライム上場企業G】

◆主な業務

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。

取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。

これまでのご経験を活かしながら、関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘‧仕入れ‧価値向上‧販売までをトータルに担っていただきます。

◆具体的には

<物件情報収集>

‧不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手

‧福岡を中心に九州エリアがメインです(※将来的に拡大の可能性あり)

<調査‧判断>

‧入手した物件情報について、立地‧利回り‧市場動向などの条件を調査

‧物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ/販売の両面で入れ前の物件についての戦略検討

‧取得の可否を判断

<仕入>

‧物件購入に関する社内外の関係者との調整

‧契約‧決済など、一連の手続きを実施

<物件販売営業活動>

‧既存の不動産仲介会社や銀行‧機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、弊社が保有するバリューアップ物件の販売活動

‧販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続

■社内体制

‧チームワーク重視:個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信‧他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿

勢を重視しています。

‧全体最適:部門内にとどまらず、他部門への定量‧定性的な貢献も大いに評価します。

■魅力

◎当社が販売する物件は、オフィス‧レジデンス‧ホテル等の10億〜50億円規模の一棟バリューアップ物件が中心です。平均30〜40億円規模の大型

案件を年間約20棟取り扱っており、投資家‧仲介会社‧金融機関から高い信頼を得ています。

マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら成果を生み出していただきます。高額案件ならではの交

渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境です。

‧収益不動産に関わる営業経験のある方(収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご

経験)

‧土地の有効活用に関する営業経験

‧マネジメントのご経験(人数規模は不問∕後輩指導や案件リードなど、チームを牽引されたご経験をお持ちの方)

‧不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験

‧不動産の仕入れ(アクイジション)経験

高等学校卒業以上

想定年収:800万円〜1000万円

月給:485,000円〜593,000円

月額(基本給):360,000円〜440,000円

※固定残業手当は月、45時間0分、125,000円〜153,000円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

※スキル、ご経験に応じて要相談

‧変動インセンティブ(賞与):年2回(2月‧8月)

‧昇給:年1回(4月)

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:5日〜(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

■年末年始休暇、特別休暇

■有給休暇:入社時点5日付与、半年時点5日付与

通勤手当:有 上限5万円∕月

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

退職金制度:有 確定拠出年金(401K)

定年:60歳

教育制度/資格補助:■成長支援制度

■選考フロー:

書類選考→適性検査(性格診断)→1次面接→最終面接→内定

※面接回数が変動する可能性がございます。

面接回数: 2回

筆記試験: あり