<目黒>投資用レジデンスの販売戦略責任者(部長)賞与9ヶ月∕年休130‧土日祝休∕年収1500万円〜

〜個別案件を回す営業管理職ではありません。すでにある営業組織を前提に、「誰に‧どの価値を‧いくらで売るか」を設計‧判断する販売責任者ポ

ジションです。〜

■このポジションの役割

本ポジションは、個別案件をすべて自ら回す「ワンマン型プレイングマネージャー」ではありません。すでに機能している営業組織‧業務推進体制を

前提に、「誰に‧どの価値を‧いくらで届けるか」という販売の設計‧判断‧優先順位付けを担うポジションです。

■業務内容

販売部の統括、および以下のような戦略立案‧実行をお任せします。

1.新たな「エンド販売戦略」に基づく施策の立案‧実行

2.国内外の富裕層、機関投資家への営業ルート拡大の実行

3.部門間の利 害や状況を理解しながらの社内調整リード 、 組織としての意思決定とプロジェクト推進

【チームで推進する領域】

‧SNS‧動画‧デジタル施策

→ 方針設計‧意思決定がミッション(制作‧運用は分担)

‧海外販売(アジア圏中心)

→ 既存メンバーと連携して推進

‧社内調整

→ 開発‧建設‧管理部門との連携‧判断支援

※ 日々の契約実務、書類作成、リーシング進捗管理等は営業課‧業務推進課が担います。

【本ポジションが「やらないこと」】

‧個々の契約実務を大量に抱えること

‧一人でマーケティング‧海外開拓まで完結させること

‧機能していない組織を0から立て直すこと

※「すでにある組織を、次の成長フェーズに引き上げる役割」です。

■組織構成

‧営業課(10名:日本人6名、外国人4名): 自社物件(年間40棟開発する新築1棟RCレジデンス)の販売をメイン業務とし、顧客からの仲介もサブ業

務として担当します。デベロッパー卸売を主体としてきたため、現在メンバーの8/10名はエンドへの直客営業スキルが低く、早期育成が急務です。

‧業務推進課(5名:日本人5名): 自社物件を中心に、売買契約書‧重要事項説明書等の作成、リーシングの進捗管理業務等を担当します。

‧宅地建物取引士資格

‧以下いずれかのご経験

└富裕層向け不動産営業経験(大手流通‧デベロッパー等)

└資産コンサルタント∕アドバイザーとしての富裕層対応経験

└高額商材における富裕層営業経験

‧売上だけでなく、価値設計‧戦略に関与したい方

‧契約数ではなく、利益‧関係性を重視した営業に魅力を感じる方

想定年収:1500万円〜2000万円

月給:710,000円〜980,000円

月額(基本給):550,000円〜750,000円

その他固定手当/月:160,000円〜230,000円

■昇給:年1回(10月)

■賞与:年2回(4月‧10月)1.5ヶ月分+業績連動(3ヶ年平均実績8.1ヶ月分)※変動の可能性有

■通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当

※住宅手当:賃貸住宅手当

標準的な勤務時間帯:8:30〜17:30

時間外労働:無

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり 育休後復帰率100%

土日祝、夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇

※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます

通勤手当:有 全額支給

住宅手当:有 家賃の3分の1及び月5万円上限※同社管理物件に限る

家族手当:有 配偶者‧お子様1名につき月1万円※健保扶養が対象

厚生年金基金:有 全国不動産業企業年金基金

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

寮社宅:無 補足事項なし

退職金制度:無 補足事項なし

定年:60歳

教育制度/資格補助:■入社時研修

■OJT研修

■資格支援制度(社外の講座も会社負担で受講できます)

■選考フロー:書類選考⇒適性検査⇒1次選考⇒最終選考⇒内定

※選考フローは多少変更となる可能性があります。

※基本対面での実施を予定しておりますが、お住まいやご調整次第で難しい場合はご相談ください。

※1次面接日までに適性検査の受検をお願いします。

※選考の一環として、リファレンスチェックを実施する場合があります。

面接回数: 2回

筆記試験: あり