【東京都】長期保有収益不動産の仕入営業職/年収630万円〜/チャレンジ歓迎の社風/年間休日126日

☆収益不動産再生事業の最前線で活躍!長期保有型投資をリードし、安定した収益基盤と成長を実現できるポジション

■業務概要

当社は全国の収益不動産を長期保有し、運営‧再生‧再販までワンストップで手がける独自のビジネスモデルを展開しています。本ポジションでは、

東京支店にて収益不動産の仕入れを専任で担当し、当社の安定的な収益基盤とさらなる成長に直結する業務を推進いただきます。短期売却型ではなく

、物件の本質的な価値向上を目指す中核的な役割です。

■業務詳細

‧不動産仲介会社、金融機関、オーナーとのネットワーク構築

‧売却物件情報の収集と選定

‧物件の収益性‧投資価値の分析、現地視察

‧価格交渉や売買契約締結、クロージングまでの一連のプロセス管理

‧仕入れ後の運営部門との連携による運営改善および再販戦略の立案

‧対象物件は一棟マンション、一棟アパート、オフィスビルを中心に、3〜10億円規模の全国案件も取り扱います

‧全国出張による物件視察、交渉業務

■扱うサービス

収益不動産再生事業∕不動産クラウドファンディング∕不動産管理∕貸付業∕コンサルティング等

■組織構成

東京支店は経験豊富なメンバーが在籍し、情報共有やノウハウの蓄積が進んでいます。

■業務の魅力

仕入れ成約ごとにインセンティブ支給、成果が正当に評価されます。DXやAI、RPA導入など先進的な業務環境で生産性高く働けます。

■教育体制

入社後のOJTや研修制度を整備し、実務を通じて専門性‧スキルアップが可能です。

■就業環境

年間休日126日、完全週休二日制、福利厚生や各種手当も充実。フリードリンクなど快適なオフィス環境です。

■想定されるキャリアパス

仕入営業のスペシャリストはもちろん、運営‧再販‧マネジメント等多様なキャリア形成が可能です。

■企業の特徴/魅力

DX認定や健康経営優良法人など、革新的で働きやすい企業風土。社員の挑戦と成果を正当に評価し、成長を後押ししています。

‧収益不動産の仕入経験

‧収益不動産の売買仲介経験

‧不動産投資会社での業務経験

‧アセットマネジメント経験

‧収益不動産の仕入買取、再販経験

‧マンション‧オフィスビル等の用地仕入

‧不動産管理業務経験

‧賃貸不動産コンサルティング業務経験

‧マネジメント経験

‧リノベーションの運営、企画経験

‧売買仲介で活躍されている方

高等学校卒業以上

想定年収:630万円〜840万円

月給:450,000円〜600,000円

月額(基本給):340,000円〜452,000円

※固定残業手当は月、42時間0分、110,000円〜148,000円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

月給には固定残業代42時間分を含み、超過分は別途支給。

インセンティブ別途支給。仕入成約1件ごとに10万円のインセンティブあり。

就業時間:9:30〜18:30(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

月20時間〜42時間程度

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

年間休日126日、夏季‧年末年始は9日間(2025年度)

通勤手当:有 全額支給※同社規定に基づく

住宅手当:有 家賃補助月額35,000円

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

寮社宅:有 借上社宅制度有

退職金制度:無 確定拠出型年金あり

定年:60歳

教育制度/資格補助:教育研修制度あり。資格手当支給(宅建‧管理士等)。

適性検査(SPI‧性格診断)→面接1回(人事&所属長)

面接回数: 1回

筆記試験: あり