【大阪】不動産営業|土日祝休み‧年間休日122日|家賃手当◎|月残業時間6h|あなぶきG

◆◇収益不動産の提案営業|賃料改定‧バリューアップで資産価値向上に挑戦|年間休日122日◇◆

不動産流通‧不動産ソリューション事業の拡大に伴い、収益不動産の運用‧管理体制強化を目的とした増員募集です。

単なる管理業務ではなく、賃料改定交渉や修繕‧リノベーション提案、収益改善施策の立案を通じて、保有不動産の収益最大化を実現する提案型営業

です。

■魅力点

‧モデル年収:20代後半 750万円∕40代〜50代 800万円

※営業報奨金‧各種手当を含むモデル年収例

‧借上社宅‧寮制度あり(家賃最大10万円会社負担)

‧完全週休2日制(土日祝)

‧年間休日122日

‧営業報奨金制度あり(物件売却時‧年間MVP賞など、成果を正当に評価)

‧賃料改定やバリューアップ提案など、自らの提案が収益向上に直結する

‧あなぶきグループの安定基盤のもと長期的なキャリア形成が可能

■業務内容

当社が保有する収益不動産(賃貸中物件)の運用‧管理業務をお任せします。入居者や関係各所との折衝を行いながら、資産価値の維持‧向上、収益

改善を推進するポジションです。管理業務だけでなく、交渉力や提案力を活かせる営業要素の強い仕事です。

■具体的な業務

‧収益不動産の運営‧管理業務

‧賃料改定交渉(増額提案を含む)

‧修繕計画の立案‧実行およびコスト管理

‧原状回復工事の手配、進行管理

‧賃料滞納者への交渉および回収対応

‧賃貸借契約書類の作成‧確認‧精査

‧物件価値向上に向けたバリューアップ提案

‧入居者への物件購入提案(オーナーチェンジ提案等)

■借上社宅制度

社内規定に基づき、月1万円〜の自己負担で借上社宅‧寮への入居が可能です。

‧単身世帯:当社負担額70,000円(家賃上限額90,000円)

‧一般世帯:当社負担額100,000円(家賃上限額140,000円)

さらに会社都合による転居の場合、 ‧引越し費用 ‧敷金、礼金などの初期費用を会社が負担します。

■当社について

あなぶきグループは「地域社会に生かされ、生きる」を理念に、住まい‧街‧暮らしを支える事業を展開しています。マンション開発や遊休不動産の

有効活用によるまちづくり、シニア向け住宅開発などを通じて、地域に寄り添いながら豊かな暮らしを支えています。

‧不動産業界での営業経験をお持ちの方

‧宅地建物取引士資格保有者

‧投資家向けや不動産投資について学びたい方(利回り等)

高等学校卒業以上

想定年収:500万円〜800万円

月給:318,000円〜512,000円

月額(基本給):260,000円〜420,000円

※固定残業手当は月、25時間0分、58,000円〜92,000円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

※上記に報奨金は含まれておりません。

■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績及び人事評価により決定

■昇給:年1回(7月)

■売却ごとに営業報奨金を支給

■単身赴任手当:月5万円、月2回帰省旅費実費支給

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

月平均残業時間6h

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:5日〜20日(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、育児休暇等

※夏季‧年末年始休暇は、当社カレンダーによる

※PCシャットダウン18時

通勤手当:有 同社規定により支給

住宅手当:有 自己負担額1万円で入居可※条件による

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

寮社宅:有 借り上げ社宅制度あり∕年齢制限有(40歳まで)

退職金制度:有 確定拠出年金制度あり

定年:61歳

教育制度/資格補助:■資格取得支援制度

■選考フロー:

書類選考→1次面接(適性検査あり)→2次面接→内定

※1次はWEB面接も可能です。

※2次面接は高松本社へ来社の場合、交通費支給があります。

面接回数: 2回

筆記試験: あり