【大阪駅前すぐ】一棟販売営業(メンバー)◆収益不動産の仕入れから販売までを一貫して担当

【収益不動産に関わる営業経験や土地の有効活用に関する営業経験をお持ちの方へ∕西日本拠点の立ち上げメンバー】

■業務概要:

オフィスビル、賃貸マンション、ホテル、開発用地など、幅広い収益不動産の仕入れから販売までを一貫してご担当いただくポジションです。

取り扱う物件は、1棟5億〜50億円規模が中心となります。

これまでのご経験を活かしながら、大阪‧関西エリアを中心に、優良な収益不動産の発掘‧仕入れ‧価値向上‧販売までをトータルに担っていただき

ます。

■業務内容

◎物件情報収集

‧不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手

‧大阪を中心に関西エリアがメインです(※将来的に拡大の可能性あり)

◎調査‧判断

‧入手した物件情報について、立地‧利回り‧市場動向などの条件を調査

‧物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ∕販売の両面で仕入れ前の物件についての戦略検討

‧取得の可否を判断

◎仕入

‧物件購入に関する社内外の関係者との調整

‧契約‧決済など、一連の手続きを実施

◎物件販売営業活動

‧既存の不動産仲介会社や銀行‧機関投資家と密にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動

‧販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続

■ポジションの魅力

<5〜50億円規模の収益不動産を一気通貫で扱い、関西エリアの成長をリードできる>

オフィスビル、賃貸マンション、開発用地など、幅広いアセットタイプの収益不動産を、仕入れから販売まで一貫して担当します。

大阪を中心とした関西エリアでは、今後の事業拡大を見据えており、リーダークラスは小規模組織の中核として、市場の開拓と案件推進の双方で中心

的な役割を担っていただきます。

5〜50億円規模の物件を扱うため、調査‧交渉‧価値向上‧販売の全工程を通じて高度な実務経験を積むことができ、スケールの大きい成果を創出す

る手応えがあります。

‧収益不動産に関わる営業経験のある方(収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入れや販売、開発などに携わった

ご経験)

‧土地の有効活用に関する営業経験

※マンションの仲介、土地の有効活用についての営業経験等、不動産関連の営業であれば収益不動産の営業経験は未経験でも可

。不動産の仕入れ(アクイジション)経験がある方歓迎

‧不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験

‧宅地建物取引士(尚可)※未取得の方は入社後1年以内に資格取得をお願いしております

高等学校卒業以上

想定年収:500万円〜900万円

月給:353,000円〜514,000円

月額(基本給):305,000円〜445,000円

※固定残業手当は月、20時間0分、48,000円〜69,000円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

※スキル、経験に応じて決定します

‧変動インセンティブ(賞与):年2回(2月‧8月)

‧昇給:年1回(4月)

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:5日〜(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

※基本土日祝

■その他(年末年始休暇、特別休暇)

■有給休暇:入社時点5日、半年時点5日付与

通勤手当:有 上限5万円∕月

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

退職金制度:有 確定拠出年金制度

定年:60歳

教育制度/資格補助:■成長支援制度

■選考フロー:

書類選考→適性検査(性格診断)→1次面接→最終面接→内定

※面接回数が変動する可能性がございます。

面接回数: 2回

筆記試験: あり