【東京】コインパーキングや機械式駐車場の事業用地開拓営業‧運営管理◆年休125日∕土日祝休∕在宅可

【国内シェアトップクラスのパーキングシステム事業∕福利厚生充実で働きやすい環境】

■業務概要

IHIグループの安定基盤と国内トップシェアのパーキングシステムを背景に、不動産とメーカー営業の両方のスキルを磨けるポジションです。不動産会

社や土地‧物件オーナーへの訪問営業、案件になりうる土地の調査、提案書‧契約書ドラフトの作成まで一貫して担当します。駐車場の新規開発営業

に加え、運営や今後拡大予定の新規獲得業務にも関わることで、上流から下流まで経験でき、全国レベルで社会インフラを支える大きなやりがいがあ

ります。

■業務内容

以下をはじめ駐車場運営管理に関する営業‧企画‧運営を行っていただきます。

‧土地および建物所有者や不動産会社への営業活動‧情報収集

‧駐車場用地の収益性試算‧企画提案‧顧客との交渉‧契約締結等

‧オープン準備‧料金設定‧設備保守などの物件運営全般

【営業】

‧土地所有者、ビルオーナー、月極駐車場オーナーへの訪問‧情報収集‧提案営業

‧不動産会社、ビル管理会社、デベロッパー、金融機関などから情報収集‧関係構築

‧マーケティング調査

‧顧客との交渉、契約締結

【企画】

‧周辺環境(駅距離、商業施設、競合駐車場等)の市場分析‧駐車需要‧稼働率の予測

‧売上‧収益性シミュレーションの作成

‧駐車場レイアウトや設備導入計画の立案

‧契約書作成、契約締結手続きおよび各種法令確認

‧開設スケジュールの策定‧進捗管理

【運営】

‧設備や駐車場機器などの維持管理、改善立案

‧稼働率‧売上実績の分析、利用料金や時間帯別料金の設定‧見直し

‧設備故障時の対応および協力会社との調整

■業務魅力

‧IHIグループのライフサイクルビジネスの中核を担う事業であり、駐車場の導入だけでなく、その後のメンテナンス‧運営‧携わることで、地域の駐

車場不足などの社会課題解決に貢献できます。

‧駐車場の設計‧開発‧納入‧メンテナンス‧運営までを一貫して提供できるため、オーナーや事業者に対して長期的な視点で最適な提案ができます

。

‧不動産活用や収益計画、運営管理など幅広い知識を習得できるため、提案力と専門性を備えた営業として成長できる環境です。

‧普通自動車第一種運転免許(AT可)をお持ちの方

※業種未経験、職種未経験歓迎

‧パーキング開発の営業または管理経験がある方

‧CADソフト等による図面作成経験がある方

‧宅地建物取引士の資格をお持ちの方

‧問題解決や企画提案が得意な方

想定年収:500万円〜800万円

月給:250,000円〜400,000円

月額(基本給):250,000円〜400,000円

※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。

■昇給:年1回(4月)

■賞与:2回(6月‧12月)

労働時間区分:フレックスタイム制

コアタイム:有 11:00〜15:00

標準的な勤務時間帯:8:30〜17:30

休憩:60分

時間外労働:有

■平均残業時間は月10〜30時間程度

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:2日〜22日(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

年末年始、夏季休暇、5月連休、盆連休、慶弔休暇 、年次有給休暇(初年度より付与∕平均取得日数16日) ほか

有給休暇付与日数は入社時期による。

通勤手当:有 会社規定による

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

各種社会保険完備

寮社宅:有 借上独身寮‧社宅制度あり ※会社規定による

退職金制度:有 会社規定による

定年:65歳

教育制度/資格補助:入社後はOJTを中心に業務理解を深めて頂きます。その他,職種別研修やIHI公開講座等をとおして専門性を

高めていただきます。

■選考フロー:

SPI→1次面接→最終面接

面接回数: 2回

筆記試験: あり