【京都】土地活用コンサル営業(学生マンション‧数億規模案件)◆東急G∕業界トップクラス∕土日祝

〜東急不動産グループの主要6社の1社∕学生向け賃貸仲介「ナジック」の運営企業∕業界トップクラスの学生マンション開発実績∕土地活用‧不動産

開発営業〜

\ここがPOINT∕

1学生向け×億単位の不動産開発に携われる!

小規模〜250室規模までの学生マンション開発を担当。土地活用提案から竣工‧運営まで、数億円規模のプロジェクトに一貫して携われる!

2東急不動産グループ×業界トップクラスの実績が営業の武器!

全国742校以上の大学‧専門学校との提携実績を保有。高い入居率や運営ノウハウを強みに、自信を持って土地活用提案が可能!

3金融‧不動産‧建設の知見を活かして市場価値を高められる!

融資提案や事業収支計画の作成、設計会社‧建設会社との調整など、開発営業として幅広い経験を積める!

■仕事内容

土地を所有する法人‧学校‧金融機関‧企業オーナー‧個人地主様に対し、学生マンションの開発‧運営提案を行います。

<具体的には>

‧土地活用ニーズの情報収集

‧金融機関や学校関係者からの紹介先訪問

‧土地オーナー様への開発提案

‧収支計画、事業計画の提案

‧着工から竣工までのフォロー

‧入居募集、運営計画の提案

<当社の学生マンションの特徴>

当社が手掛ける学生マンションは、一般的な賃貸マンションとは異なり、

‧食事付き学生マンション

‧カフェやラウンジを併設した物件

‧コミュニティ形成を重視した学生レジデンス

など、学生の安心‧安全な暮らしを支える付加価値の高い物件を多数展開しています。

■組織構成

本部長1名‧部長:1名 ‧メンバー:京都9名‧東京9名‧名古屋2名‧福岡1名

新卒入社から長く活躍している社員も多く、業界経験豊富なベテラン社員から学べる環境です。

※残業平均8.5時間∕月(2025年度実績)

■キャリアパス

担当 ⇒課長(GL) ⇒部長(GM)など。将来的には、本部戦略部門 ‧事業企画 ‧マンション管理部門などへのキャリア形成も可能です。

また、中途入社者でも実力次第で課長部長クラスへのキャリアアップが可能です。

特に宅建資格や不動産開発経験をお持ちの方は、早期に責任あるポジションを担っていただくことも期待しています。

■必須条件

以下いずれかのご経験をお持ちの方

‧不動産業界(売買‧仲介‧PM‧AM等) ‧金融機関での融資業務または法人営業 ‧建設会社、設計事務所での営業または開発

関連業務

‧普通自動車運転免許(AT限定可)

\こんな方におすすめです∕

◎不動産‧金融‧建設業界での経験を活かし、より規模の大きな提案営業に挑戦したい方

◎土地活用や不動産開発に携わりたい方

◎億単位のプロジェクトに関わりながら市場価値を高めたい方

高等学校卒業以上

想定年収:500万円〜700万円

月給:332,560円〜460,510円

月額(基本給):314,500円〜435,500円

※固定残業手当は月、7時間30分、18,060円〜25,010円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

本人能力によりますが、前職参考の上相談可

‧賞与年2回(7月‧12月)

‧昇給年1回

‧年1回の査定による改定有(中間レビュー11月)

‧月間7.5時間を超える時間外手当を支給

労働時間区分:1年単位の変形労働時間制

週平均労働時間:40時間0分 総所定労働時間:1960時間0分

標準的な勤務時間帯:9:00〜18:00

休憩:60分

時間外労働:有

その他業務都合に応じて時差出勤利用可■残業年間平均 8.5時間/月(2025年度実績)

週休2日制‧会社カレンダーによる

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

土日祝日、夏季9日、年末年始8日、GW8日(※2026年度実績‧予定)

※基本は土日祝休みですが、業務都合で土日勤務の場合あり(振替休日取得)。

※繁忙期(2〜3月)は年間約10回の土曜出勤あり。

通勤手当:有 支給上限50,000円

住宅手当:有 一定等級以下に支給有り(実家住まいを除く)

家族手当:有 一定等級以下に支給有り(扶養時のみ)

厚生年金基金:無 確定拠出型企業年金制度

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

寮社宅:有 転勤者のみ社宅制度有(規定あり)

退職金制度:有 勤続3年以上に限る ※再雇用制度有

定年:60歳

教育制度/資格補助:‧ライセンス手当(宅地建物取引士等)、資格取得支援、研修支援:全従業員利用可

自主選択型(外部参加)、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職、役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同

選考フロー:

書類選考→面接1〜2回(目安)→内定

※筆記試験:WEB適性検査(所要時間約80分、自宅での受験可能)

※面接2回:WEB可※2回のうち1回は原則対面

≪当社の特徴/補足説明≫

国政‧学校法人と連携する当社ビジネスは日本の未来を支える重要分野。

少子高齢化の中、大学在学者数は減少することなく順調に推移。主な理由は「進学率の上昇」「留学生の増加」「在籍期間の長

期化」

#東証プライム上場グループ#東急不動産グループ#賃貸仲介営業

面接回数: 2回

筆記試験: あり