【福岡∕未経験可】不動産法人営業◆オーナーの収益改善支援∕安定需要∕土日祝中心休∕残業少なめ

〜営業経験者歓迎∕市場拡大中の駐車場ビジネス∕サブリース導入後の稼働率90%∕働き方◎∕土日祝中心休み∕年休121日∕マンション駐車場サブ

リースで安定経営∕退職金制度あり

■業務内容

分譲マンション‧賃貸マンション‧オフィスビルのオーナー様やマンション管理組合に対し、空き駐車場の有効活用をご提案する営業をお任せします

。

当社は、駐車場を一括で借り上げて運営する「駐車場サブリース事業」を展開しており、導入後の平均稼働率90%を実現。約20年にわたり培ったノウ

ハウと実績からお客様からの信頼も厚く、リピート案件や紹介案件も多数いただいております。

営業担当としては、お客様の駐車場の利用状況や収益状況を分析し、課題解決に向けた最適な提案から契約締結まで一貫して担当いただきます。

単なる売り込みではなく、お客様との信頼関係を築きながら、資産価値向上や収益改善に貢献する提案型の営業です。

■業務詳細

‧オーナー様‧管理組合‧管理会社との打ち合わせ

‧駐車場の現地調査および周辺相場のリサーチ

‧サブリース導入に向けた提案資料作成

‧管理組合の理事会やオーナー様への提案‧説明

‧契約条件の調整および契約締結

‧既存取引先へのフォロー‧関係構築

‧管理会社とのネットワーク構築や案件情報の収集

※月10〜15件程度の査定案件を担当いただきます。

■この仕事の魅力

1営業力を活かせる提案型営業

お客様ごとに異なる課題をヒアリングし、収益向上や空車問題解消に向けた提案を行います。価格勝負ではなく、提案力‧関係構築力が成果につなが

る営業スタイルです。

2安定需要のあるストック型ビジネス

契約後も継続的な収益が生まれるサブリース事業のため、単発の売り切り営業ではなくお客様と長期的な関係を築けます。

3業界未経験でも挑戦可能

不動産‧駐車場業界の知識は入社後に習得可能。法人営業やルート営業、サービス業などで培った提案力や折衝経験を活かせます。

■働き方

当社独自のオリジナルの基幹システムを使用して社内DX化にも注力しているため、業務負担は減り残業月15h程度(昨年度実績:月平均11.5時間)で

す。月に1〜2回程度土日祝出勤の可能性がありますが、平日に振替が可能であり、大半は土日祝休みなのでWLBを保ちながら働くことが可能です。

■応募要件:<業種未経験歓迎>

何らかの営業経験をお持ちの方(目安1年以上)

専修‧各種学校卒業以上

想定年収:414万円〜504万円

月給:280,000円〜340,000円

月額(基本給):260,000円〜320,000円

その他固定手当/月:20,000円

■賞与実績 年2 回支給 ※6ヶ月以上在籍者対象

■残業手当(残業時間に応じて別途支給)

■定期昇給:毎年4月

■モデル年収

年収630万円 入社5年目(月給40万円+賞与)※マネージャー

年収520万円 入社3年目(月給33万円+賞与)

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

残業月15時間程度(昨年度実績:月平均11.5時間)

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

土日祝日中心休み、夏期休暇(有給休暇5日利用:7月〜9月)、年末年始休暇

通勤手当:有 通勤手当(会社規定にて支給:月30,000円上限)

住宅手当:無 補足事項なし

家族手当:無 補足事項なし

厚生年金基金:無 補足事項なし

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

寮社宅:無 補足事項なし

退職金制度:有 在籍3年以上が対象

定年:60歳 65歳まで再雇用制度あり

教育制度/資格補助:入社後は約1週間程度、東京本社にて研修を実施いただきます。(交通費‧宿泊費等、費用は全て会社負担

)

■選考フロー:

書類選考⇒対面面接(配属部署責任者、支店社員)+WEBで東京本社を繋ぐ形式(役員、採用担当者)→内定

面接回数: 1回

筆記試験: なし