【異業界営業経験者歓迎！】アセットプランナー職（不動産有効活用コンサル営業）　〜業界経験不問

都心の不動産オーナーに向けて、様々な業界に対し法人事業の転換（賃貸事業への業種替え）、個人不動産資産家に対し老朽化既存建物の建替、活用方法として収益マンションの提案営業を行います。

1.提供サービスについて

都心の法人事業主や不動産資産家に向け

当社が設計施工する賃貸マンションや店舗等の商業施設の建築プランと収益計画等の事業提案活動を行います。

2.顧客について

個人、法人の土地建物等の不動産オーナーが顧客となります。

3.営業手法について

顧客に対しての不動産（土地建物）所有状況、利用状況など新規で情報収集活動新を行います。

または過去作成した活動リストをもとに顧客アプローチする場合もあります。

訪問、電話、DM等各不動産に適した手法は工夫も様々です。

法人企業であれば、本業のご状況等ほんの一端から始まり、オフィスや店舗他関連施設の資産状況など、現状や問題点やご要望を確認することは重要です。（現在計画中でもない限り、初回から専門性が必要な新築工事などの話には通常なりません）

具体的な提案の場面では、営業マネージャー、一級建築士、金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家、税理士など、スペシャリストとチームを組み成約を目指します。

1棟の受注は数億円規模です。

4.その他補足事項

入社後は、2日間の営業本部による研修（その後入社6か月間未経験者向け定期研修有）を実施、

各支店にて業務知識や営業スキル向上のための勉強会や同行営業によるOJTを継続実施。

【募集背景】

建築不動産業界に限らず、新規開拓や提案型の営業力を活かしたい、身に着けたい方、資産活用に興味のある方、成果報酬で収入を明確に変えたい方を積極的に募集しています。事業オーナーの属する業界は様々なので、過去業界を活かせる不動産オーナーアプローチにも期待していますので、異業界出身営業経験者の方歓迎します。

【配属】

各支店

【転勤】

無し

営業職経験3年以上（大学新卒・大学第二新卒は必須要件とはなりません。面接により個別に対応します）、または顧客応対業務としてそれに準ずるご経験

高卒以上

アパートマンション新築土地活用同業界経験者

銀行・信金など金融業界で法人企業担当ご経験、投資商材のご経験

個人法人問わず企画提案型、ソリューション型、新規開拓型営業等のご経験

宅建士、FP資格所持の方

高校卒／専門学校卒／大学卒／大学院卒

（月給に追加支給される月々の成果給与）

・新規開拓活動に関する手当：0～5万円（成果ランク順位により1万円単位で変動）

・事業提案依頼に関する手当：月1件以上で3万円

・契約受注成果に関する手当：3万円（契約受注毎12ヶ月間支給）

（月給とは別の不定期支払の業績報奨金※定期賞与ではなく受注契約毎に発生する業績報酬です）

①受注契約～完工（受注金額・報酬規程に応じて標準0.25％～2％※6億円以上は別途段階規程によります）：契約受注担当者に受注金額に応じて2～3分割し支払います。

【年収例】

1035万円／31歳：3年目／係長／契約年2棟…月給36万円＋月々成果給与年間計40万円+年間業績報奨金553万円

658万円／26歳：2年目／契約年1棟…月給33万円＋月々成果給与年間計36万円+年間業績報奨金226万円

定期賞与は対象外、契約受注以降に支払われる業績報奨金

給与・待遇等は目安です。スキル・経験・面接結果等に応じて決定されます。

09:00〜18:00

時間外労働: 有り（月平均 30時間）

固定残業代制: 基本給：205,000円〜240,000円

固定残業代：95,000円〜120,000円

固定残業時間：60.00時間

超過分別途支給：あり

顧客プレゼンや契約に向けたステップアップ、重要な主権者との面談などでオーナースケジュールに合わせた商談の際、時間外勤務が生じる可能性があります。特に6月、9月、12月、3月は四半期締めのタイミングで業績が出せる傾向にありますので一定時間外勤務が生じやすいです。

その他休み(完全週休2日制)

年間休日120日※会社カレンダーによります、完全週休2日制（日、月、祝）※年間に5～6回程度月曜が通常出勤になる場合があります。夏期、年末年始は通常公休日と併せて1週間程度連休有

そのほか有給休暇、慶弔休暇・特別休暇など

各種社会保険完備、通勤交通費支給、各種報奨金制度、資格取得お祝い金制度

【1次選考】人事または支店面接

【最終選考】支店長面接

※遠方の方やご多用の方は初回面接をご自宅等からのオンラインで実施可能です

【営業見学】土地活用提案営業や新規開拓営業未経験の方には営業活動や施工物件を見学して、入社後のイメージや現職の営業担当の日常や体験談を聞くことも可能です。

試用期間: 3ヶ月（試用期間終了後、待遇面の変更は特にありません。）

採用人数: 10〜49名