【港区】収益区分マンション営業|資産価値向上‧販売戦略を担う|東証スタンダード上場|年休122日

◆◇収益改善から出口戦略まで担うアセットマネジメント型営業∕東証スタンダード上場グループ∕営業報奨金あり∕借上社宅制度充実◇◆

■募集背景‧ミッション

東証スタンダード上場‧穴吹興産が保有する収益区分マンション(ファミリータイプ)の収益最大化および資産価値向上を担うポジションです。物件

ごとの運用戦略を立案し、収益改善施策の実行から販売まで一貫して推進いただきます。

単なる不動産売買営業ではなく、物件ごとの収益性向上や資産価値向上を企画‧実行し、最適なタイミングと戦略で販売まで導いていただきます。

これまで培われた不動産売買仲介、投資用不動産営業、賃貸管理などの経験を活かし、オーナー視点で物件の価値向上に取り組みたい方を歓迎します

。

■業務内容

穴吹興産が保有する収益区分マンション(ファミリータイプ)の資産価値向上および販売業務をお任せします。

物件ごとの収益改善施策の立案から販売戦略の策定、融資提案、契約業務まで一貫して担当いただきます。

【具体的には】

‧収益改善‧資産価値向上施策の企画立案

‧マーケット分析および販売価格戦略の策定

‧賃料改定交渉(増額提案含む)

‧リフォーム‧リノベーション企画

‧工事会社への発注および進捗管理

‧投資家‧実需顧客への提案営業

‧金融機関と連携した融資提案

‧入居者への購入提案

‧修繕対応‧資産管理業務

‧契約‧引渡し業務

■社宅‧寮制度(適用条件あり)

【東京都の場合】

‧単身世帯:会社負担額110,000円(家賃上限額140,000円)

‧一般世帯:会社負担額210,000円(家賃上限額270,000円)

■その他特徴

土日祝休み、完全週休二日制、年間休日122日、営業報奨金制度あり

■あなぶきグループ

あなぶきグループは、不動産開発‧流通‧管理を中核に、人材サービス、介護、ホテル、旅行、エネルギーなど幅広い事業を展開する総合生活産業グ

ループです。全国で多様な事業を展開し、「地域社会に生かされ、生きる」を基本理念に成長を続けています。安定した経営基盤のもと、住まいと暮

らしに関わるさまざまなサービスを提供しています。

‧不動産業界での営業経験をお持ちの方

‧宅地建物取引士資格保有者

‧投資家向けや不動産投資について学びたい方(利回り等)

想定年収:550万円〜900万円

月給:348,000円〜542,000円

月額(基本給):260,000円〜420,000円

その他固定手当/月:30,000円

※固定残業手当は月、25時間0分、58,000円〜92,000円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

※上記に報奨金は含まれておりません。

■賞与:年2回(2月、8月)※会社業績及び人事評価により決定

■昇給:年1回(7月)

■売却ごとに営業報奨金あり

■単身赴任手当:月5万円、月2回帰省旅費実費支給

■固定手当:30,000円(首都圏手当として)

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:5日〜20日(下限日数は、入社直後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、育児休暇等

※夏季‧年末年始休暇は、当社カレンダーによる

※PCシャットダウン18時

通勤手当:有 同社規定により支給

住宅手当:有 自己負担額1万円で入居可※条件による

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

寮社宅:有 借り上げ社宅制度あり∕年齢制限有(40歳まで)

退職金制度:有 確定拠出年金制度あり

定年:61歳

教育制度/資格補助:■資格取得支援制度

■選考フロー:

書類選考→1次面接(適性検査あり)→2次面接→内定

※1次はWEB面接も可能です。

※2次面接は高松本社へ来社の場合、交通費支給があります。

面接回数: 2回

筆記試験: あり