【不動産事業部長│買取再販‧売買仲介】都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》仕入企画〜事業戦略まで

□■EVバイク‧不動産‧蓄電池‧メディアなど、複数の異なる事業モデルを持つグループ企業■□

■業務概要:

都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》の事業部長として、買取再販‧売買仲介事業全体の統括をお任せします。

自らもプレイヤーとして仕入れ‧企画‧販売の一気通貫案件に携わりながら、事業部全体の売上‧収益責任を負い、メンバーのマネジメント‧育成、

採用計画の立案、事業戦略の策定‧実行までを担っていただくポジションです。

「日本一お客様の人生に寄り添う不動産会社へ」というLUVIAのビジョンの実現に向け、事業の中核を担う責任者として経営陣と直接連携しながら、

組織づくりから収益拡大までをリードしていただきます。

【ミッション】

不動産事業部の事業部長として、都心エリアの富裕層のお客様に対する超高級不動産の買取再販‧売買仲介事業の収益最大化と組織拡大を実現するこ

とです。個人としての一気通貫案件の遂行力に加え、部門全体のP/L管理、メンバーマネジメント、採用‧育成、業務プロセスの設計‧改善を通じて

、事業を「個人商店」から「再現性のある組織」へと成長させる役割を担っていただきます。

【業務内容】

〈事業統括‧マネジメント〉

‧不動産事業部の事業計画策定、売上‧収益(P/L)管理

‧メンバーの採用計画立案、面接‧評価、育成‧マネジメント

‧業務プロセス‧仕組みの設計(仕入れ〜販売の型化、ナレッジ共有等)

‧経営陣への事業進捗報告、経営会議への参画

‧他部門(マーケティング‧コーポレート等)との連携‧調整

〈プレイングマネージャーとしての案件遂行〉

‧高資産価値物件の仕入れルート開拓、市場調査‧査定、仕入れ判断

‧リノベーション企画‧バリューアップ提案

‧販売戦略の立案‧実行、反響対応、価格交渉、契約締結

‧資金計画‧ローン提案等、顧客への高度なコンサルティング

‧重要案件‧大型案件における最終意思決定‧交渉同席

■魅力:

◎プレイヤーとしての裁量とマネジメントの両立

自らも大型案件を手がけながら、チームの成果にもコミットできます。

◎成果に見合う報酬

事業部全体の成果に応じたインセンティブに加え、事業部長としての職責に見合う年俸を設定します。

■必須条件:

‧不動産売買における仕入れ(買取)から販売までを一気通貫で担当した実務経験(目安5年以上)

‧部下‧チームのマネジメント経験(3名以上の組織運営、目安2年以上)

‧物件査定‧事業収支策定を自ら行い、仕入れ判断をした経験

‧数千万円〜億単位の物件の売買契約‧引き渡しを主担当として完遂した経験

想定年収:1500万円〜2000万円

月額:1,250,000円〜1,666,666円

年額(基本給):15,000,000円〜20,000,000円

※給与は経験‧能力等を考慮の上、決定します。

※年俸+インセンティブとなります。

■昇給:人事評価制度(MBO評価)に基づき、能力‧成果に応じて決定

■賞与:会社業績に応じる(実績有)

■インセンティブ制度:有り(個人成果‧事業部業績に連動)

■管理監督者のため深夜残業代のみ発生時支給

標準的な勤務時間帯:9:00〜18:00

時間外労働:無

※管理監督者採用のため時間外労働適用外

完全週休2日制(水‧日)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

■完全週休二日制(水曜‧日曜‧祝日)

■夏期休暇:3日、年末年始休暇:7日

■有給休暇:入社3か月経過時点で5日付与、6か月経過時点で5日付与

通勤手当:有 最大3万円∕月※業務に関わる交通費は、別途精算

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

教育制度/資格補助:

■選考フロー:

書類選考→1次面接→最終面接→内定

※選考フローは目安です。状況により、面接回数が増減する場合があります。

面接回数: 2回

筆記試験: なし