【名古屋】テナントリーシング∕店舗開発‧リーシング経験者歓迎◆自社マンションの価値創造◎土日祝休み

■このポジションの魅力

‧商業リーシングだけでなく開発企画段階から参画可能

‧竣工後の募集ではなく「竣工前リーシング」を担当

‧テナント誘致がマンション収益そのものに直結

‧全国218店舗を展開するホームメイトネットワークを活用可能

‧東証プライム上場∕無借金経営企業の安定基盤

■募集背景

東建コーポレーションでは自社開発マンションの資産価値向上を目的として、店舗併設型マンション開発を強化しております。

開発案件の増加に伴い、商業施設やロードサイド店舗のリーシング経験をお持ちの方を新たにお迎えし、開発初期段階からテナント戦略を推進いた

だきたいと考えています。

単なる空室募集ではなく、「どのテナントが入ることで街や物件の価値が最大化するか」を企画するポジションです。

■職務概要

都心部を中心とした自社マンション開発において、店舗部分の企画‧テナント誘致業務をお任せします。

完成した物件の募集活動ではなく、開発段階から参画し、物件価値を最大化するリーシング戦略を推進いただきます。

商業リーシング経験を活かしながら、不動産開発領域へキャリアを広げられるポジションです。

■具体的な業務

1戦略的リーシング

‧外食チェーン ‧ドラッグストア ‧サービス店舗 ‧クリニック ‧物販店舗 など、多店舗展開企業へのアプローチ

‧市場調査やエリア分析を行いながら、最適なテナントを選定します。

‧開発初期から候補企業との折衝を進め、竣工前成約を目指します。

2開発企画への参画

テナントニーズを踏まえ、間口設計 ‧搬入導線計画 ‧視認性確保 ‧看板計画 ‧設備仕様などについて企画部門や設計部門と連携します。

3収益最大化提案

テナント賃料だけでなく、集客効果 ‧地域との親和性 ‧住居価値向上を考慮したテナントミックスを企画します。

不動産開発の視点を身につけながら、街づくりに携われることが大きな特徴です。

■当社について:

主に土地所有者様に対する土地活用を行うリース建築事業をメインとし、6つの事業を展開している会社です。

社名である「東建コーポレーション」ブランドは元より、入居賃貸事業‧賃貸管理事業における「ホームメイト」ブランドは全国的にも高い知名度を

得ながら事業展開することが出来ています。

■必須条件:以下いずれか

‧商業施設、複合施設、オフィスビル等のリーシング経験

‧金融機関での渉外経験

※様々な業界の決裁者に対する営業活動を行ってきた方であれば積極的にお会い致します

■必須資格:

‧普通自動車第一種運転免許

‧宅地建物取引士(強く歓迎)

‧不動産コンサルティングマスター、建築士、インテリアコーディネーター

大学卒業以上

想定年収:400万円〜800万円

月給:268,600円〜587,600円

月額(基本給):142,600円〜175,600円

その他固定手当/月:126,000円〜412,000円

■賞与:8713,000〜878,000円

■モデル年収:

28歳 職階:係長 役職:無し 約400万円

45歳 職階:主席課長 役職:課責任者 約800万円

労働時間区分:フレックスタイム制

コアタイム:有 13:00〜14:00

標準的な勤務時間帯:9:00〜18:00

休憩:60分

時間外労働:有

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

夏季(9日)‧年末年始(9日)、有給休暇、慶弔休暇、受注休暇、永年勤続休暇 など

通勤手当:有 会社規定に基づき支給

家族手当:有 配偶者1万円∕子1人(18歳以下)あたり5千円

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

退職金制度:有

定年:60歳

教育制度/資格補助:■OJT

■選考フロー:

書類選考→面接(2〜3回)→内定

※面接回数は変動する可能性があります。

面接回数: 3回

筆記試験: なし