【飯田橋】「区分所有オフィス(R)」の商品開発◆独自ビジネスで成長中∕年休125日∕土日祝休

【部署の組織づくり‧体制強化に取り組んで頂ける方歓迎∕年休125日∕土日祝休∕区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーデ

ィングカンパニー】

■業務内容:

「区分所有オフィス(R)」の商品化を行います。当社のメイン事業を支える重要な仕事です。

■具体的には:

‧仕入案件の調査

‧管理運営方針策定

‧販売資料作成確認等

■業務の具体例:

▼現地‧書面の調査

‧建物や設備の調査(劣化‧仕様‧使用制限など)

‧賃貸借、契約調査(賃料∕稼働状況、オーナーリスクなど)

‧関係者ヒアリング

‧管理実態把握

▼課題の是正∕改善の提案‧実行

‧法的‧技術的リスクの是正

‧社内建築部門へのバリューアップ提案

▼管理‧運営計画の策定

‧今後の運営形態の検討

▼販売資料の作成支援

‧販売資料用の情報提供

◎仕入れ‧建築‧賃貸管理‧営業‧販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。

◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。

◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。

■働き方について:

‧働き方の割合は、内勤6:外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にで

きるため、思い入れを持って業務に向き合えます。

‧仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。

■企業紹介動画:

■同社の魅力:

‧安定性:売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都

心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定

性にもつながっています

‧競合優位性:ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が

同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています

■必須条件:

‧不動産業界経験

‧PCスキル:エクセル、Word、基本的な操作ができる

想定年収:500万円〜706万円

月給:260,000円〜360,002円

月額(基本給):260,000円〜360,002円

※月給に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定。

■賞与年2回(業績貢献評価、会社業績により変動)

就業時間:9:00〜18:00(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分(12:00〜13:00)

時間外労働:有

残業30h程度

完全週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

完全週休2日制(土‧日曜、祝日)

有給休暇(入社3ヵ月後付与)

通勤手当:有 5万円を上限として支給

住宅手当:無 補足事項なし

家族手当:無 補足事項なし

厚生年金基金:無 補足事項なし

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

各種社保完備

寮社宅:無 補足事項なし

退職金制度:無 補足事項なし

教育制度/資格補助:

■選考フロー:

書類選考⇒適性検査⇒1次面接(現場課長‧部長)⇒内定

※選考回数‧面接官は変更となる場合があります。

面接回数: 1回

筆記試験: あり