【東急不動産G/町田】賃貸管理‧設備提案※第二新卒歓迎◇学生マンション∕年休120日

〜不動産業界でトップ5!東急不動産ホールディングス∕20代30代活躍!∕全国700校超と提携する学生寮のパイオニア∕全国トップクラスの総合管

理会社∕穏やかで明るい方が多い社風!〜

■採用背景

「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理‧運営】をお任せします!

常駐の「管理人さん」ではなく、建物オーナー様に代わり物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。

\ここがPOINT∕

★未経験入社の方が過去にたくさんいる職場で、安心して質問ができる環境です!面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので安心し

てご応募ください

★歩合ではなく固定給

★「チームで頑張る」「困っていたら助け合う」が自然に根付いている環境です。

■業務詳細

当社が管理受託している学生マンションにおいて

(1)BM=管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕(原状回復)対応

‧作業服着用

‧巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などを都度対応。

★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応します!

(2)物件オーナーへの提案営業

‧マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告

‧賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物(室内)のリニューアル提案

昔ながらのお付き合いのあるオーナー様宛に、施設の設備提案等を行っていただきます。

*時には大きな金額を受注する提案も生じるやりがいも!

■働き方にも、明確な余白を!

‧繁忙期は、学生の入れ替わりが発生する2月〜3月に集中。その期間は退去部屋の営繕(原状回復)をメインに対応。残業も発生しますが、4月が終

わると終わった〜!と一気にゆっくり切り替え!

‧年末年始やGW、夏季休暇は長期休暇でリフレッシュ!

■キャリアイメージ例

スタッフ →グループリーダーへ就任。オーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 責任者 → エリア責任者 など。

※適性によっては法人営業系や管理本部等への異動の可能性も!

‧普通自動車運転免許

‧賃貸管理にチャレンジしてみたい方

‧BtoC営業

‧宅地建物取引士

★宅建取得で毎月1万円の手当あり!

高等学校卒業以上

想定年収:400万円〜500万円

月給:264,360円〜337,848円

月額(基本給):233,000円〜302,498円

その他固定手当/月:17,000円

※固定残業手当は月、7時間30分、14,360円〜18,350円を支給

超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

特記事項なし

※本人能力によりますが、前職参考の上相談可

‧賞与年2回(7月‧12月)

‧昇給年1回

‧年1回の査定による改定有(中間レビュー11月)

‧月間7.5時間を超える時間外手当を支給

労働時間区分:1年単位の変形労働時間制

週平均労働時間:40時間0分 総所定労働時間:1960時間0分

標準的な勤務時間帯:9:00〜18:00

休憩:60分

時間外労働:有

19.5時間/月(2024年度実績)

週休2日制‧会社カレンダーによる

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

夏期9日 年末年始9日 その他(GW休暇連続10日)※2024年度実績

有給休暇、各種慶弔休暇、育児休暇、介護休暇

※繁忙期はシフト制(週休1〜2日、土日祝は出勤、平日に代休取得)

通勤手当:有 支給上限50,000円

住宅手当:有 一定等級以下に支給有り(実家住まいを除く)

家族手当:有 一定等級以下に支給有り(扶養時のみ)

厚生年金基金:無 確定拠出型企業年金制度

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

寮社宅:有 転勤者のみ社宅制度有(規定あり)

退職金制度:有 勤続3年以上に限る ※再雇用制度有

定年:60歳

教育制度/資格補助:‧資格取得支援、研修支援:全従業員利用可

自主選択型(外部参加)、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職、役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同

※年度により実施企画が異なる場合がある

書類選考 → 適性検査(WEB)→ 1次面接 → 最終面接 → 内定

※選考回数は場合により変更となる可能性があります。

面接回数: 2回

筆記試験: あり