建築士経験歓迎【東京/渋谷】ホテル開発事業企画~アセットマネジメント/東急グループ安定性◎

■業務内容

ホテル開発の初期段階から竣工‧開業まで、事業主側のプロジェクト責任者として、以下の業務を一貫してリードいただきます。

(1)事業性評価と事業計画の策定(AM業務の中核)

◇新規開発候補地に対し、建築基準法‧関連法規等の専門知識を活かして、建築可能なボリュームや基本プランを想定。

◇上記プランに基づき、マーケット調査や競合分析を行い、事業収支計画(キャッシュフローモデル)を策定。

◇プロジェクトの投資採算性を評価し、経営陣の意思決定を促すための投資提案書を作成‧プレゼンテーション。

(2)コンセプト策定とデザイン‧ディレクション

◇事業計画に基づき、ターゲット顧客に響くホテルのコンセプトを具体化。

◇国内外の著名な設計事務所やインテリアデザイナーを起用し、事業主としてプロジェクトのコンセプトやデザインの方向性を提示指導。

◇提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、運営効率、メンテナンス性、そして投資対効果の観点からレビュー‧承認。

(3)プロジェクトマネジメントとバリューエンジニアリング

◇プロジェクト全体の予算、スケジュール、品質を管理。

◇建設会社(ゼネコン)と協働し、コストと品質のバランスを最適化するためのバリューエンジニアリング(VE)を主導。単なるコストカットではな

く、ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を判断。

◇社内外の多様なステークホルダー(運営部門、マーケティング、行政等)との調整役を担う。

■募集背景:

当社のホテル開発事業部は、都市型ホテル「東急ステイ」からユニークなコンセプトを持つリゾートホテルまで、多様なホテルの開発を手掛けていま

す。成功するホテル開発の鍵は、魅力的な建築デザインと、その裏付けとなる精緻な事業計画の両立にあります。

そこで今回、建築士としてのバックグラウンドや設計に関する深い知見を持ち、かつ、その専門性を事業‧投資の視点からプロジェクト全体の価値最

大化に繋げることができる、新しいタイプの開発プロフェッショナルを募集します。

■当社について:

当社は、全国100を超えるリゾート施設のオペレーションを手がける総合運営会社です。都市型ホテルから会員制リゾートホテル、ゴルフ場、スキー

場、複合リゾートまで多彩な施設を運営し、お客様に豊かな時間と感動を提供しています。

‧建築士資格を有する方もしくは、それに準ずる建築設計経験をお持ちの方

‧AM経験をお持ちの方

想定年収:600万円〜1000万円

月給:380,000円〜700,000円

月額(基本給):380,000円〜700,000円

■昇給:年1回(4月)

■賞与:年2回(6月‧12月)※2.5ヶ月(昨年度実績)

労働時間区分:フレックスタイム制

コアタイム:有 11:00〜15:00

標準的な勤務時間帯:9:30〜18:30

休憩:60分

時間外労働:有

■残業平均月20時間

週休2日制(土日祝)

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

※基本的に土日祝休だが、一部土曜出勤日あり

■年末年始休暇、産休‧育休(復職実績あり)、介護休暇、慶弔休暇

有給休暇取得11.5日(2024年度実績)

通勤手当:有 全額支給

家族手当:有 扶養1人目10,000円、2人目以降5,000円

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

寮社宅:有

退職金制度:有

定年:60歳

教育制度/資格補助:■自由に受講できる100種類以上のeラーニング講座

■キャリア採用者全員対象の中途入社社員導入研修カリキュラムを導入

■選考フロー:

書類選考→1次面接→適性テスト→2次面接→内定

※2次面接以降は対面を推奨しますが、現住所や環境に応じてWEBも可

面接回数: 2回

筆記試験: あり