【東京／渋谷】アセット・プロパティマネジメント~ホテル事業開発部管理職候補

\業界未経験歓迎・母体に東急不動産ありで安定性◎・インバウンド需要増でさらなる事業拡大中／

◆リモートワークあり・働き方◎・裁量◎

■職種概要

東急不動産を母体に持つ、当社にてホテル事業部の、アセットマネジメント・プロパティマネジメントをお任せいたします。更なる拠点拡大・ホテル

開業に向けての増員となります。

■職種詳細

▼プロパティマネジメント

・オーナーリレーション

担当オーナー様に対するコミュニケーション窓口として、長期的な信頼関係を構築。

・レポーティング

月次・年次のプロパティマネジメントレポートを作成。

▼アセットマネジメント(戦略・財務の中核業務)

・投資方針・戦略立案

担当ホテルの市場におけるポジショニングを分析し、中長期的な投資方針(保有、売却、バリューアップ等)を策定。経営陣およびオーナー様へ提案

し、合意形成を図る。

・資金調達(ファイナンス)

リノベーションや追加取得等に必要な資金について、金融機関との折衝、ローン契約の締結、リファイナンスの実行など、デット・ファイナンス戦略

を主導。

・バリューアップ企画

大規模修繕やリノベーションによる資産価値向上のための具体的な計画を策定し、投資対効果を分析。オーナー様への提案から実行までを推進。

※定期的なオーナーとのミーティングの為出張が発生いたします。

月平均1週間ほど

■ミッション:

プロパティマネージャーおよびアセットマネージャーとして、投資家であるオーナー様からお預かりしているホテル資産の価値を最大化すること。そ

れがこのポジションの唯一かつ最大のミッションです。

■ビジョンについて:

【FUN MAKE SPECIALIST】私たちは、出会うすべての人へ”楽しい”を提供します。私たちは、出会うすべての人を”ファン”にします。私たちは、

あなたの”心の豊かさ”を探求し続けます。

・不動産に関する知識経験をお持ちの方

例:仲介・AM・宅建士資格保有・リーシング・土地資産活用

・宅地建物取引士

想定年収:500万円〜700万円

月給:416,000円〜583,000円

月額(基本給):416,000円〜583,000円

・応相談

就業時間:9:30〜18:30(所定労働時間:8時間0分)

休憩:60分

時間外労働:有

月平均20時間程

週休2日制・会社カレンダーによる

年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)

育児休暇取得実績あり

■休日休暇:・シフト制／月8日〜10日間程度の休日・慶弔休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇・積立休暇・看護休暇・生

理休暇・結婚休暇・ボランティア休暇

有給休暇取得11.5日(2024年度実績)

通勤手当:有 交通費全額支給

家族手当:有

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

社会保険完備

退職金制度:有 継続年数に応じてですが該当します。

教育制度/資格補助:■自由に受講できる100種類以上のeラーニング講座

■キャリア採用者全員対象の中途入社社員導入研修カリキュラムを導入

■資格取得支援

■研修制度充実

書類選考→1次選考(オンライン)→最終選考(対面)

※遠方の場合はオンライン相談可能

面接回数: 2回

筆記試験: あり